文丨金融八卦女特约作者：铁马 过去一年，地产行业呈现出一幅意味深长的图景。 一边是香港置地这样的老牌企业，在经历了高层换血和架构调整后，于去年十月彻底裁撤住宅业务人员，宣布退出亚洲住宅开发市场，决心 “All in”商业地产。另一边，是已深耕中国30余年的凯德集团，气定神闲地管理着遍布40多个城市的300多个项目，一派穿越周期的从容。 两种截然不同的战略选择，将一个问题推向台前： 当住宅开发逻辑巨变，商业地产的“春天”是否真的来临？ 1./ 低调玩家，数据里的“暖意”/ 在商业地产上，有几家一

你是否有过这样的经历？明明有一份报告后天就要交，桌上的文档已经打开，你却忍不住刷了半小时手机。心里那个焦虑的声音越来越响，可手指就是不听使唤，无法切换到工作状态。你痛恨自己的拖延，发誓明天一定改，但第二天剧情重演。 这种状态我太懂了。那种理智与惰性的拉锯战，消耗的能量甚至比完成任务本身还多。但今天我要告诉你一个好消息：拖延不是你的品格缺陷，而是你误用了大脑的运作规律。解决它，你只需要一个心理学上的巧妙开关：滑梯效应。 什么是滑梯效应？想象一下你站在滑梯顶端。只要坐下，哪怕只是往前挪动一点点，重